ロイヤルパレス

  • 東京都大田区中馬込二丁目

  • 都営浅草線 / 馬込駅 徒歩3分

  • 1971年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
3,200万円
58.0万円/㎡
相場
3,497万円
63.4万円/㎡
2,298
3,097
3,896
4,696
AI査定結果
推定相場価格
3,497万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,097万円〜3,896万円
56.2万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルパレス
3,200万円（58.0万円/㎡）/ 1階 / 55.13㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は64.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/273,200万円58.0万円1階 55.13㎡ 2DK南西
2025/11/063,480万円63.1万円1階 55.13㎡ 2DK南西
2025/10/153,380万円69.5万円7階 48.63㎡ 1LDK+S南西
2025/08/053,380万円69.5万円7階 48.63㎡ 2LDK南
2025/07/232,898万円71.0万円1階 40.8㎡ 1LDK+S南
2025/07/042,898万円71.0万円1階 40.8㎡ 2LDK南
2025/06/122,999万円57.3万円4階 52.34㎡ 2DK南西
2025/05/173,199万円61.1万円4階 52.34㎡ 2DK南西
2025/05/162,999万円57.3万円1階 52.34㎡ 2DK南西
2025/04/223,199万円61.1万円1階 52.34㎡ 2DK南西
2025/03/193,299万円63.0万円4階 52.34㎡ 2DK南西
2025/01/213,299万円63.0万円1階 52.34㎡ 2DK南西
2024/12/153,499万円66.9万円4階 52.34㎡ 2DK南西
2024/10/273,499万円66.9万円1階 52.34㎡ 2DK南西
2024/03/262,990万円64.4万円1階 46.43㎡ 1LDK南
2024/03/053,190万円68.7万円1階 46.43㎡ 1LDK南
2024/02/263,780万円68.1万円8階 55.49㎡ 1LDK南西
2024/02/262,880万円55.0万円4階 52.34㎡ 2LDK南
2024/02/083,780万円68.1万円8階 55.49㎡ 1LDK+南
2023/12/253,190万円68.7万円1階 46.43㎡ 1R南西
2023/12/253,990万円71.9万円8階 55.49㎡ 1LDK南
2023/09/172,499万円56.2万円5階 44.44㎡ 2LDK南東
2023/09/132,399万円54.0万円5階 44.44㎡ 2LDK東
2023/08/073,190万円68.7万円1階 46.43㎡ 1R-
2023/06/132,400万円58.8万円6階 40.85㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
ロイヤルパレス
大田区中馬込二丁目
馬込駅3分 3,200万円58.0万円55.13㎡2DK1階 / 11階建 南西1971年98戸SRC
2023/08/24田園調布第2スカイハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 4,480万円67.4万円66.5㎡2LDK4階 / 9階建 南西1973年48戸SRC
2025/04/26大岡山コーポラス
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 3,280万円72.3万円45.36㎡2DK4階 / 5階建 東1968年85戸鉄骨造
2025/11/20東急ドエル・アルス石川台B棟
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 3,080万円69.7万円44.18㎡1LDK1階 / 7階建 西1971年133戸RC
2025/10/17東急ドエル・アルス石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 3,080万円69.7万円44.18㎡1LDK1階 / 7階建 西1971年133戸RC
2024/10/23東急ドエル・アルス石川台B棟
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 3,700万円58.6万円63.18㎡2SLDK4階 / 7階建 西1971年134戸RC
2025/11/25田園調布ハイツ
大田区田園調布一丁目
多摩川駅4分 3,080万円71.3万円43.2㎡1LDK2階 / 6階建 北西1969年52戸RC
2024/12/15フラット田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅6分 3,380万円71.9万円47.01㎡2LDK5階 / 12階建 南1972年79戸SRC
2024/07/24ニューハイツ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 4,180万円72.1万円57.96㎡2LDK3階 / 11階建 南東1971年74戸SRC
2025/08/31コンド田園調布
大田区田園調布本町
多摩川駅7分 3,480万円55.6万円62.6㎡3LDK6階 / 12階建 -1971年101戸SRC
2023/07/09田園調布スカイハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅10分 3,680万円71.7万円51.3㎡2LDK+2階 / 12階建 南西1971年140戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、大田区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は大田区の平均と比較して16.3%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
大田区
69.3万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名ロイヤルパレス
所在地東京都大田区中馬込二丁目
交通都営浅草線馬込駅徒歩3分
築年月1971年
階数11階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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