ロイヤルパレス

  • 東京都大田区中馬込二丁目

  • 都営浅草線 / 馬込駅 徒歩3分

  • 1971年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造

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価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より16%割安

販価
2,980万円
54.1万円/㎡
相場
3,548万円
64.4万円/㎡
2,046
3,047
4,048
5,049
AI査定結果
推定相場価格
3,548万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,047万円〜4,048万円
55.3万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年2月25日
ロイヤルパレス
2,980万円（54.1万円/㎡）/ 1階 / 55.13㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は64.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/152,980万円54.1万円1階 55.13㎡ 2DK南西
2026/02/143,120万円76.7万円4階 40.7㎡ 1LDK北東
2025/12/183,200万円58.0万円1階 55.13㎡ 2DK南西
2025/11/063,480万円63.1万円1階 55.13㎡ 2DK南西
2025/10/153,380万円69.5万円7階 48.63㎡ 1LDK+S南西
2025/08/053,380万円69.5万円7階 48.63㎡ 2LDK南
2025/07/232,898万円71.0万円1階 40.8㎡ 1LDK+S南
2025/07/042,898万円71.0万円1階 40.8㎡ 2LDK南
2025/06/122,999万円57.3万円4階 52.34㎡ 2DK南西
2025/05/173,199万円61.1万円4階 52.34㎡ 2DK南西
2025/05/162,999万円57.3万円1階 52.34㎡ 2DK南西
2025/04/223,199万円61.1万円1階 52.34㎡ 2DK南西
2025/03/193,299万円63.0万円4階 52.34㎡ 2DK南西
2025/01/213,299万円63.0万円1階 52.34㎡ 2DK南西
2024/12/153,499万円66.9万円4階 52.34㎡ 2DK南西
2024/10/273,499万円66.9万円1階 52.34㎡ 2DK南西
2024/03/262,990万円64.4万円1階 46.43㎡ 1LDK南
2024/03/053,190万円68.7万円1階 46.43㎡ 1LDK南
2024/02/263,780万円68.1万円8階 55.49㎡ 1LDK南西
2024/02/262,880万円55.0万円4階 52.34㎡ 2LDK南
2024/02/083,780万円68.1万円8階 55.49㎡ 1LDK+南
2023/12/253,190万円68.7万円1階 46.43㎡ 1R南西
2023/12/253,990万円71.9万円8階 55.49㎡ 1LDK南
2023/09/172,499万円56.2万円5階 44.44㎡ 2LDK南東
2023/09/132,399万円54.0万円5階 44.44㎡ 2LDK東
2023/08/073,190万円68.7万円1階 46.43㎡ 1R-
2023/06/132,400万円58.8万円6階 40.85㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/15
ロイヤルパレス
大田区中馬込二丁目
馬込駅3分 2,980万円54.1万円55.13㎡2DK1階 / 11階建 南西1971年98戸SRC
2023/08/24田園調布第2スカイハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 4,480万円67.4万円66.5㎡2LDK4階 / 9階建 南西1973年48戸SRC
2025/02/24大岡山コーポラス
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 2,980万円65.7万円45.36㎡1LDK4階 / 5階建 北東1968年85戸鉄骨造
2024/10/23東急ドエル・アルス石川台B棟
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 3,700万円58.6万円63.18㎡2SLDK4階 / 7階建 西1971年134戸RC
2025/11/08東急ドエル・アルス石川台B棟
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 2,580万円51.6万円50.02㎡1LDK6階 / 7階建 -1971年133戸RC
2026/01/15東急ドエル・アルス石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 2,880万円65.2万円44.18㎡1LDK1階 / 7階建 西1971年133戸RC
2026/01/28田園調布ハイツ
大田区田園調布一丁目
多摩川駅4分 2,780万円65.2万円42.66㎡2DK1階 / 6階建 南1969年52戸RC
2024/05/18フラット田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅6分 3,550万円66.3万円53.55㎡2LDK5階 / 12階建 南1972年79戸SRC
2024/07/16ニューハイツ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 3,700万円63.8万円57.96㎡3DK2階 / 11階建 南東1971年74戸SRC
2025/08/31コンド田園調布
大田区田園調布本町
多摩川駅7分 3,480万円55.6万円62.6㎡3LDK6階 / 12階建 -1971年101戸SRC
2023/08/24田園調布スカイハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅10分 2,950万円62.8万円46.98㎡2DK7階 / 12階建 南東1971年140戸SRC
2026/01/12雪谷第2コーポラス
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 3,250万円64.7万円50.22㎡1LDK+S4階 / 9階建 南東1971年94戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、大田区では50%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は大田区の平均と比較して73.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+5.8%
大田区
31.2万円/㎡
前年比-50.0%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルパレス
所在地東京都大田区中馬込二丁目
交通都営浅草線馬込駅徒歩3分
築年月1971年
階数11階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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